Einfamilienhaus mit ertragreicher Photovoltaikanlage, Luftwärmepumpe und Gewerbehalle in 49626 Bippen zu verkaufen!
Eckdaten:
Ort: 49626 Bippen
Lage: Ortkernlage
Baujahr: 1951
Wfl.: ca.145 m²
Grd.: ca.617 m², Eigentumsgrundstück
Gebäude:
Dach:
Satteldach mit dunklen Betondachziegeln
Außenwände:
roter Klinker, Massivbauweise
Wärmedämmung der Innenwände aus 2017
Heizung:
Luftwärmepumpe aus 2019,
Modernisierung des Leitungssystem (Strom- und Wasserleitung)
Fenster:
Kunststofffenster, Isoverglasung 2 Fach
Gewerbehalle:
Lagerfläche und Sozialräume
PV-Anlage 26,43 KWP:
derzeitiger mtl. Ertrag inkl. MwSt. ca. 753 Euro
Dach: 9,23 KWp, ca. 5 Jahre Restlaufzeit, danach normale Einspeisevergütung
Halle: 17,2 KWp, ca. 7 Jahre Restlaufzeit, danach normale Einspeisevergütung
Areal:
- 617,00 m2 Eigentumsgrundstück mit gepflasterter Einfahrt und Toranlage
- Halle mit Toranlage und Sozialräumen und Dusche
- Terrassenüberdachung
- seitl. Nutzgarten
Ausstattung:
- Die neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
- offener Wohn- und Essbereich
- ebenerdiges Schlafzimmer und Büro im Erdgeschoss
- Vorratsraum und geräumiger HWR/ Waschküche
- ebenerdiges Bad in Vorbereitung (Rohbau)
- Böden: Laminat und Fliesen
- freitragende Holztreppe zum Dachgeschoss
- weiße und Buchenholzdekor Innentüren
- neues Duschbad mit WC, Urinal und Waschtischanlage sowie Handtuchwärmekörper aus 2020.
- Heizungskeller
- 3 geräumige Schlafzimmer im OG sowie ein Abstellraum
- 2 separate Seiteneingänge
| Endenergiebedarf | 80,8 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1951 |
| Wesentlicher Energieträger | LUFTWP |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis gültig bis | 15.08.2033 |
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Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
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