Einfamilienhaus mit Keller & Garage in Sackgassenlage!

229.000,00 € - 49626 Berge - Einfamilienhaus

    Eckdaten zur Immobilie

    • Objekt-ID: 735
    • Objektart: Einfamilienhaus
    • Lage: 49626 Berge
    • Zimmer: 5
    • Wohnfläche: ca. 124 m²
    • Kaufpreis: 229.000,00 €
    • Grundstücksfläche: ca. 835 m²
    • Provision für Käufer 3,57% des Kaufpreises

Objektbeschreibung

Das gepflegte Einfamilienhaus mit Garage steht in 49626 Berge und hat folgende Eckdaten:

Ort: 49626 Berge
Lage: zentrale Wohnlage
Baujahr: 1982
Wfl.: ca. 124 m²
Nfl: ca. 27 m²
Grd.: ca. 835,00 m², voll erschlossen

Dach:
- Satteldach mit rotbraunen Betondachziegeln, Garage: Flachdach
- Dachrinnen aus Kupfer sowie Dachüberstand aus Holz

Außenwände:
- Rotbunter Klinker, Massivbauweise, zweischalig

Heizung:
- Erdgaszentralheizung aus 2015, Kombigerät

Fenster:
- Holz- ISO Doppelverglasung

Lage

Areal:
- Idyllisches Gartengrundstück mit 835 m² Eigentumsgrundstück in zentraler Lage.
- gepflasterte Hofeinfahrt sowie Vorgarten.
- Das Grundstück ist komplett eingefriedet mit altem Baumbestand und Gartenelementen
- überdachte Terrasse
- separate Garage & Geräteraum

Ausstattung

Ausstattung:

- Eingangsbereich mit Windfanganlage und geräumiger Diele
- Gäste-WC mit Waschtischanlage und integrierter Dusche
- die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
- großer Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse
- Über die Diele gelangen Sie zum Dach- oder Kellergeschoss
- Der Keller bietet genügend Stauraum für die ganze Familie
- insgesamt 3 Schlafzimmer im DG
- weites Bad mit Wanne, WC und Waschtisch


Weitere Hinweise und Informationen:
- Internet: DSL-Anschluss vorhanden
- TV-Anschluss: Satellit
- Zur Energieversorgung wird ein Fernwärmenetz in Berge geplant.
- Der eingebaute Kachelkamin hat derzeit keine Zulassung durch den Schornsteinfeger

Energieausweisdaten

  • Endenergiebedarf 233,6 kWh/(m²*a)
  • Baujahr 1984
  • Wesentlicher Energieträger GAS
  • Energieausweistyp Bedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse G
  • Ausweis gültig bis 16.07.2035
Energieausweistyp: Bedarfsausweis. Weitere Informationen finden Sie im Energieausweis.
G

Sonstiges

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken und eine ärztliche Versorgung befinden sich fußläufig erreichbar direkt in Berge.
Die Übergabe und Kaufpreiszahlung erfolgen nach Vereinbarung.

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Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!