Seniorenzentrum, betreutes Wohnen zentral in Fürstenau. Verkauf einer Eigentumswohnung mit Terrasse!
149.000,00 € - 49584 Fürstenau - Erdgeschosswohnung
- Objekt-ID: 739
- Objektart: Erdgeschosswohnung
- Lage: 49584 Fürstenau
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 59 m²
- Kaufpreis: 149.000,00 €
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Provision für Käufer 3,57% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
2013 wurde an der Bahnhofstraße ein neuer Komplex mit insgesamt 23 seniorengerechten Wohneinheiten errichtet.
Verkauft wird hier die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss mit einer Wohn-/ Nutzfläche von insgesamt 65,07 m².
Diele: 8,83 m²
Bad: 6,51 m²
Schlafen 17,81m²
Wohnen 18,50 m²
Kochen 7,71 m²
Terrasse
Wohnfläche 59,36 m²
Kellerraum 5,71 m²
Wohn-Nutzfläche gesamt: 65,07 m²
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
445,00 mtl. Kaltmiete zzgl. 119,00 monatliche Betriebskosten.
Der Eigentümer der Immobilie ist an einer WEG beteiligt. Diese wird duch einen Hausverwalter geführt. Das Hausgeld inkl. Rücklagen beträgt 230,00 € mtl.
In der äußeren Gestaltung ergänzen sich klassische Klinker- und
helle Putzfassaden. Große Fensterflächen ergeben ein abwechslungsreiches
und harmonisches Gesamtbild. Eine Wohnanlage, die auch energetisch höchsten
Ansprüchen gerecht wird. Über eine moderne Aufzuganlage sind alle Bereiche
bequem zu erreichen.
Lage
In Innenstadtlage steht dieser Wohnkomplex mit insgesamt 23 Wohnungen.
Die besondere und zentrale Lage ermöglicht Ihnen kurze Wege zu allen Einrichtungen des
täglichen Bedarfs. Bäcker, Ärzte, Banken, Apotheke und weitere Einkaufsmöglichkeiten
befinden sich in der Nähe der neuen Wohnanlage. Auch der Bus-
Bahnhof befindet sich unmittelbar am Ort.
Ausstattung
• Selbstständiges und selbstbestimmtes Wohnen
• Barrierefreies- und seniorengerechtes Bad. Alle Wohnungen und Abstellräume
sind mit dem Fahrstuhl erreichbar und haben rollstuhlgerechte Innentüren.
• Die Bewohner können in der eigenen Wohnung lebenslang verbleiben,
bei Bedarf mit notwendiger Pflege.
• Hausnotrufsystem möglich
• Großzügig und freundlich gestaltete Begegnungsflächen ermöglichen
ein harmonisches Miteinander.
• Kellerraum
• Böden: Vinyl und Fliesen
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 53,5 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2012
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis gültig bis 20.09.2026
Sonstiges
Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Wie Wohnung ist bezugsfrei.
Interessen geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.