Historischer Resthof mit 6,95 ha. landwirtschaftlichen Flächen in 49637 Menslage OT Renslage!
565.000,00 € - 49637 Menslage / Renslage - Sonstige Gew.Immobilie kaufen
- Objekt-ID: 733
- Objektart: Sonstige Gew.Immobilie kaufen
- Lage: 49637 Menslage / Renslage
- Wohnfläche: 175
- Kaufpreis: 565.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 69501 m²
- Baujahr: 1739
- Provision für Käufer 5,95% des Kaufpreises
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Resthof mit Nebengebäuden und landwirtschaftlichen Flächen in 49637 Menslage OT Renslage zu verkaufen!
Ort: 49637 Menslage OT Renslage
Art: Resthof
Lage: Idyllische Außenlage
Baujahr: 1739
Wfl.: ca. 175 m²,
Grd.: 69.501 m²,
Flächenaufteilung:
1. 5814 m² Hof- und Gebäudefläche
2. 20746 m² Ackerland, verpachtet, 1000 € je Hektar
3. 20656 m² Grünland, verpachtet, 600 € je Hektar
4. 13421 m² Laubwald
5. 7487 m² Zuwegung
6. 882 m² Graben
7. 495 m² Graben
Dach:
- rotes Satteldach mit Ton Dachziegel
- Dachrinnen und Fallrohre in Zink und Kupfer
- die Nebengebäude haben verscheidene Eindeckungen
Außenwände:
- roter Klinker, teilweise in Fachwerkbauweise
Heizung:
- Gas Zentralheizung, Buderus aus 1991
Fenster:
- Holzfenster teilweise mit 2-Fachverglasung
Abwasser:
- Kleinkläranlage
Nebengebäude:
- Remisen mit PKW Stellplätzen
- ehemaliges Stallgebäude
- Scheune
- ehemaliges Backhaus aus 1737
- Lagergebäude
- Garage
- Güllespeicher
Denkmalschutz: Ja.
Lage
Areal:
- ehemalige Hofstelle mit eigener Zuwegung
- Fachwerkbauwerke
- ehemaliges Stallgebäude
- 2 große Innenhöfe
- direkte Zuwegung in das Waldstück, Waldallee möglich.
- Tierhaltung möglich
- geräumige Remisen /Carport mit Stellplätzen
- Mehrzweckräume und Unterstände
Ausstattung
Der Resthof bietet neben diversen Nebengebäuden folgende Ausstattung im Haupthaus.
Ausstattung:
- Türanlage mit Zugang zum Wohnbereich
- Vorraum, Diele und Zugang zu Schlafräumen und Nutzbad
- Separater Sanitärbereich aus 2002 mit ebenerdiger Dusche, Waschtischanlage und Handtuchwärmekörper. Das Gäste-WC ist getrennt und separat vom Bad.
- freigelegte Balkenansicht
- großer gefliester Wohnbereich (Tenne)
- geräumiger Küchenbereich mit Zugang zum Wirtschaftsraum
- 4 Schlafzimmer
- Dachboden
- Keller
Das Objekt Hofanlage in 49637 Menslage ist als Baudenkmal im Sinne des § 3 Abs. 3 Nieders. Denkmalschutzgesetz (NDSchG) im Verzeichnis der Baudenkmale der Gemeinde Menslage aufgeführt.
Konstituierende Bestandteile der Gruppe baulicher Anlagen sind das Haupthaus, die Scheune, das Backhaus, die Wagenschauer, der Stall und die Schuppen.
Weitere Informationen erteilt Ihnen der Landkreis Osnabrück
Fachdienst Planen und Bauen, untere Denkmalschutzbehörde.
Zustand: Sanierungsbedürftig.
Energieausweisdaten
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.
Sonstiges
Apotheken, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine ärztliche Infrastruktur befinden sich in 49637 Menslage oder 49626 Berge.
Die Immobilie ist bezugsfrei. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
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Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!