Kapitalanlage: Ebenerdige Eigentumswohnung (EG) im Zentrum von Bramsche!
164.000,00 € - 49565 Bramsche - Erdgeschosswohnung
- Objekt-ID: 760
- Objektart: Erdgeschosswohnung
- Lage: 49565 Bramsche
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 45 m²
- Kaufpreis: 164.000,00 €
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Provision für Käufer 3,57 %, inkl. der gesetzl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese komplett barrierefreie Erdgeschoss-Eigentumswohnung (mit Terrasse) befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Über einen Aufzug gelangt man bequem in das Kellergeschoss, wo ebenfalls ein zur Wohnung gehörender Kellerraum vorhanden ist. Zusätzlich findet man dort einen Gemeinschaftsfahrradraum und Hobbyraum, der der Allgemeinheit im Haus zur Verfügung steht.
Die Wohnung besteht aus einem großen Eingangsbereich/Flur, einem Wohn/Esszimmer mit direkt anschließender Terrasse (inkl. alleiniges Sondernutzungsrecht für den Garten), einem Schlafzimmer, einem geräumigen, barrierefreien Bad (Waschmaschinenanschluss vorhanden) und einer hochwertigen Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist.
Die Wohnung ist seit November 2019 fest vermietet (NKM: 540 EUR p.m.)
Lage
Diese barrierefreie Eigentumswohnung befindet sich in absolut zentraler Lage von Bramsche im Erdgeschoss (mit Terrasse) eines Mehrfamilienhauses mit baulichem Anschluss an das Alloheim Senioren-Residenz. Die dortige Cafeteria ist öffentlich und kann auch genutzt werden.
Die Fußgängerzone und der Bahnhof sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Alle notwendigen Dinge des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Post, usw.) sind in unmittelbarer Nähe.
Sowohl die B68 als auch die Autobahn sind mit dem Auto schnell zu erreichen, sodass man auch weitere Fahrten in die umliegenden Städte bequem meistern kann.
Ausstattung
EG:
- Eingangsbereich/Flur
- Bad
- Wohn/Esszimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Terrasse
- separater Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz kann gemietet werden
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 63,8 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2011
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis gültig bis 03.01.2023
Sonstiges
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