Solides Zweifamilienhaus in Kettenkamp
448.000,00 € - 49577 Kettenkamp - Zweifamilienhaus
- Objekt-ID: 752
- Objektart: Zweifamilienhaus
- Lage: 49577 Kettenkamp
- Zimmer: 8
- Wohnfläche: ca. 192 m²
- Kaufpreis: 448.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 681 m²
- Provision für Käufer 3,57 %, inkl. der gesetzl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses solide Zweifamilienhaus ist vollvermietet und befindet sich in ruhiger Randlage von Kettenkamp am Eingangsbereich einer Sackgasse. Zum Objekt gehört zu jeder Wohnung ein Carportstellplatz inkl. Geräteraum. Das Objekt wurde 2016 erbaut. Die Gas-Zentralheizung mit Solar für Warmwasserunterstützung sowie die Kunststofffenster stammen aus demselben Baujahr. Als Fußbodenbeläge sind Fliesen verbaut worden.
Lage
Kettenkamp ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage und eine gewachsene dörfliche Struktur aus.
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Feldern und kleinen Waldflächen, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen einladen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer soliden Infrastruktur mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs, auch in der näheren Umgebung.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind Städte wie Osnabrück bequem erreichbar, wodurch sich Kettenkamp auch für Pendler eignet. Insgesamt bietet der Ort eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle, hoher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit.
Ausstattung
EG:
- Flur
- Bad
- Wohnen
- Küche
- AR
- Kind
- Eltern
- Gästezimmer
DG:
- Flur
- Bad
- Wohnen
- Küche
- AR
- Kind
- Eltern
- Gästezimmer
2 Carportstellplätze mit Geräteraum, Terrasse
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 105,8 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2016
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 05.03.2036
Sonstiges
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