Ein-Zweifamilienhaus mit Gewerbehalle in 49626 Bippen - Ohrtermersch
595.000,00 € - 49626 Bippen / Ohrtermersch - Zweifamilienhaus
- Objekt-ID: 728
- Objektart: Zweifamilienhaus
- Lage: 49626 Bippen / Ohrtermersch
- Wohnfläche: ca. 203 m²
- Kaufpreis: 595.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 9165 m²
- Provision für Käufer 3,57% des Kaufpreises
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Alleinlage auf 9165 m² ! Geräumiges 1-2 Familienhaus mit Gewerbehalle und Nebengebäuden in Bippen - Ohrtermersch zu verkaufen.
Ort: 49626 Bippen
Lage: Alleinlage, Kleinsiedlung
Baujahr: ca.1960
Wohnfläche.: ca. 203,22 m²
Nutzfläche: 322,00 m²
- Werkstatt ca. 117,40 m²
- Lager ca. 110,00 m²
- Geräte ca. 55,00 m²
- Garage ca. 2x20 m²
Grd.: 9165,00 m² Eigentumsgrundstück
Vermietet: Ja
Wohnhaus 800,00 € /mtl. Kaltmiete zzgl. 100,00 NK. - unbefristet.
Gewerbehalle 1190,00 €/ mtl. Kaltmiete inkl. MWST. - diese Halle wird frei.
Außenwände:
rotbrauner Klinker, hartgebrannt
Heizung:
Ölheizung mit Warmwasserspeicher
Dach:
Walmdach mit dunklen Betondachziegeln
Dachrinnen und Fallrohre in Kupfer
Dachüberstand aus Holz
Garage:
2 separate Garagen sowie Stellplätze für PKWs vor dem Haus
Geräteraum
Fenster:
2 - fach verglaste Fenster, überall Rollladen, teilweise mit E-Antrieb
Aufzug: Ja
Sauna: Ja
Lage
Areal:
- 9165 m² Eigentumsgrundstück in zentraler Lage
- große geklinkerte Hofeinfahrt für ordentlich Stellfläche
- Doppelgarage mit Sektionaltor und E-Antrieb
- Nebengebäude für Wohnmobil oder landwirtschaftliche Geräte
Ausstattung
Ausstattung:
- Eingangsbereich mit Diele, separater Garderobe und Zugang zu den einzelnen ebenerdigen Wohnbereichen
- ebenerdiges Wohnen möglich
- Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
- Wohn- und Essbereich mit Echtholzboden
- Heizungs- und Vorratsraum angrenzend zur Küche mit Zugang zum wintergartenähnlichen Anbau (Sommergarten)
- ebenerdiges Schlafzimmer / Büro
- Gäste-WC mit Dusche, Waschtisch- und Spiegelanlage
- 2017 neuwertig saniertes Duschbad im Dachgeschoss mit Waschtisch- und WC Anlage
- 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss
- HWR im DG
- ausgebauter Dachboden bieten genügen Stauraum
- Böden: Fliesen, Teppich und Echtholz- Parkett
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- TV-Anschluss: Satellit
- Internet: DSL, Glasfaseranschluss
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 246,6 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1960
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis gültig bis 02.07.2035
Sonstiges
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken und eine ärztliche Versorgung befinden sich in 49626 Berge oder 49584 Fürstenau.
Die Übergabe und Kaufpreiszahlung erfolgen nach Vereinbarung.
Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!
Gerne vereinbaren wir einen Termin für Sie.
Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!